Aflevering #4 De Bezichtiging Als Sollicitatiegesprek

?? Gewoon bij Saskia Podcast – Aflevering 4: De bezichtiging als sollicitatiegesprek. Bezichtig je een woning? Trek niet alleen nette schoenen aan, maar bereid ook je beste verhaal voor. Want een huis bekijken is meer dan even rondneuzen. Het is jouw kans om indruk te maken op de makelaar én indirect de verkoper. ?? In deze aflevering bespreken hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken hoe je het meeste haalt uit een bezichtiging. Wie neem je mee? Wat zeg je (en wat juist niet)? En welke drie vragen móét je stellen? ?? Wat je in deze aflevering hoort: . ? Waarom een bezichtiging lijkt op een sollicitatiegesprek ? Hoe je ongemerkt punten scoort bij de makelaar ? Wat je absoluut niet moet zeggen tijdens een rondleiding ? Waarom een bouwkundig oog onmisbaar is ? De drie vragen die je altijd moet stellen bij een bezichtiging ? De pro-tip van Saskia: zo kijk je slimmer, niet harder ?? Voor wie is deze podcast? . Voor starters en doorstromers die zich goed willen voorbereiden op het bezichtigen van een woning. Wil je niet overrompeld worden en wel het verschil maken? Dan is deze aflevering jouw voorbereiding. ? Hoofdstukken: . 00:01 – Intro: bezichtigingen, emoties en eerste indrukken 00:46 – Robert deelt zijn balkon-babbel met een makelaar 01:34 – Waarom een klik met de makelaar soms het verschil maakt 03:00 – Zie de bezichtiging als een sollicitatiegesprek 04:36 – Wat de makelaar onthoudt (en doorvertelt aan de verkoper) 05:29 – Hoe een goede indruk kan leiden tot een gunning 06:06 – Wat kun je zelf vertellen, zonder te overdrijven? 07:17 – Moet je liegen over hoeveel je al bezichtigd hebt? 08:04 – Uit de buurt komen? Dat kan positief werken 08:54 – Hoe presenteer je jezelf: geen joggingbroek, geen driedelig pak 09:21 – Kraak het huis niet af als je wilt bieden 10:12 – Wie neem je mee? Ouder, vriend of aankoopmakelaar? 11:34 – Beperk je entourage: liever met twee dan met tien 12:40 – De onderzoeksplicht van jou als koper 13:35 – Wat moet je checken aan een woning (ook de kozijnen!) 14:16 – Wat als er geen ventilatie is? Dom, Robert 15:08 – De valkuil van verborgen gebreken 16:50 – Wat mag je allemaal doen tijdens een bezichtiging? 18:35 – Waarom de woning even testen zó belangrijk is 19:00 – Voorbereiding is alles: focus tijdens de bezichtiging 19:35 – Waar let je op: vocht, scheuren, cv-ketel 20:25 – De waarde van een aankoopmakelaar of technisch onderlegde vriend 21:38 – Bekijk álle ruimtes, ook de kelder en kruipruimte 22:26 – Laat je niet verleiden door styling of meubels 23:15 – Een vrouw die geen bod deed vanwege een schilderij… echt waar 23:51 – Meetlint meenemen? Misschien pas in een tweede ronde 24:18 – Waarom Saskia niet meegaat naar bezichtigingen 25:11 – Na afloop: maak samen een lijstje van plus- en minpunten 26:20 – Kun je een tweede bezichtiging aanvragen? 27:01 – Nog een briefje in de bus stoppen? 27:28 – Samenvatting: indruk maken en goed kijken 28:47 – Vooruitblik op aflevering 5 28:53 – Pro-tip van Saskia: drie vragen die je altijd moet stellen ?? Zelf bezichtigingstips of een verhaal dat je wilt delen? . Heb jij iets bijzonders meegemaakt tijdens een bezichtiging? Deel het in de comments via YouTube, social media of je favoriete podcastplatform. ?? Volg de podcast! . Mis geen enkele aflevering van de Gewoon bij Saskia Podcast. Volg ons op Spotify, Apple Podcasts, Springcast, YouTube of Podimo ?? En natuurlijk: volg @gewoonbijsaskia voor extra tips, updates en behind the scenes!