Aflevering Huizenzeepbel? Echt Niet!

Klaas Knot, de president van De Nederlandsche Bank, stelt eveneens dat de woningmarkt relatief gezond is. Mensen moeten immers meer eigen geld inleggen. Knot beargumenteert onze vitale woningmarkt door een vergelijking te maken met eind jaren negentig. Toen steeg de kredietverlening voor woningaankopen jaarlijks met zestien procent; nu met één procent. Is dat de verklaring waarom onze woningmarkt gezond is? Ga dus rustig slapen. Er is niets aan de hand. Koop het slecht onderhouden appartementje van 48 m2 voor drieënhalve ton. Leg al je gespaarde geld op een hoop, loop naar de bank, leen voor 2,5 procent het maximale bedrag dat je kunt lenen en verblijd jezelf met je droomhuis. Negeer dat de totale hypotheekschuld het record van 2012 in 2017 verbroken heeft. Deze bedraagt ruim 670 miljard. Je kunt het negeren omdat het slechts 92 procent van ons nationaal inkomen is. De rente staat laag en de totale waarde van onze woningen bedraagt 1.650 miljard. Rentes stijgen niet en huizenprijzen dalen niet, dus kom op mensen: morgen schijnt de zon weer. Alles komt goed. Vergeet die starters die niets kunnen kopen. Die moeten gewoon meer sparen. Vergeet de huurders in het middensegment. Die moeten zorgen dat ze kunnen kopen. Ik denk vaak terug aan de meest legendarische Prinsjesdag uit de geschiedenis van ons land: 16 september 2008. Terwijl Lehman Brothers omvalt en de financiële crisis in de Verenigde Staten in al zijn hevigheid woedt, leest onze Koningin de troonrede voor: Dankzij de inspanningen van de afgelopen jaren staat de Nederlandse economie er relatief goed voor. De werkloosheid is laag. Sinds het jaar 2000 is de koopkracht per huishouden gemiddeld met twaalf procent gestegen. Ons pensioenstelsel en andere sociale voorzieningen zijn solide. Koningin Beatrix waarschuwde nog wel alert te zijn. Terwijl iedereen op zijn klompen aanvoelde dat er iets niet pluis was, werden we met multi-interpretabele woordkeuzes zoet gehouden. Dat was echter tien jaar geleden. We hebben geleerd van de kredietcrisis. Deze tijden zijn anders. We kunnen de zeepbel nog veel verder oppompen. See omnystudio.com/listener for privacy information.